Flur
Badezimmer
Kinderzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Essbereich
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Hausansicht
Geräumige 3-ZW in Bad Orb
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Frankfurter Straße 40
63619 Bad Orb - Miete zzgl. NK 590,00 €
- Warmmiete 890,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1973
- Etagenzahl 8
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1.770 €
- Haustiere erlaubt ja
- Garagenmiete 70,00 €
- Stellplatzmiete 27,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 136741863
Immobilie
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen der Stadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und erstreckt sich über insgesamt 8 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist barrierefrei zugänglich. Zudem ist das Gebäude sehr gepflegt und verfügt über einen Keller, in dem zusätzlicher Stauraum geboten wird.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt großzügige 73.36 m². Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Energieeffizienzklasse F zeigt, dass die Heizung effizient arbeitet und somit die Energiekosten niedrig gehalten werden.
Die Immobilie ist seniorengerecht ausgestattet, was bedeutet, dass sie auch für ältere Menschen gut geeignet ist. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung viel Komfort und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage sind.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der Ortslage von Bad Orb, einem idyllischen Kurort in Hessen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die grüne Umgebung aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung bieten.
Bad Orb selbst ist bekannt für seine heilende Solequelle und seine vielen Wellness- und Kurangebote. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen in den örtlichen Thermalbädern. Darüber hinaus verfügt Bad Orb über ein malerisches Stadtzentrum mit historischer Architektur, gemütlichen Cafés und charmanten Boutiquen.
Die Region um Bad Orb zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre zahlreichen Wander- und Radwege aus. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Zudem sind Städte wie Frankfurt und Würzburg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, was die Lage der Etagenwohnung besonders attraktiv macht.
Ausstattung
– Bad innenliegend mit Dusche
– Designboden
– Balkon
– Kellerraum
– Aufzug vorhanden
– Warmwasser über Boiler in Küche und Bad
Sonstiges
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Melden Sie sich einfach unter: vermietung@ar-verwaltung.com
Die Anmietung der Wohnung ist verbunden mit einem Staffelmietvertrag.
Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 26.03.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
