Titlebild
Offene 3-ZW in Hanau
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 63452 Hanau
- Miete zzgl. NK 895,00 €
- Warmmiete 1.220,00 €
- Nebenkosten 325,00 €
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2011
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2685,00 €
- Haustiere erlaubt ja
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 136741847
Immobilie
Im Argonner Park befindet sich die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit klarer Raumaufteilung in einer großzügigen, gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 2011 kernsaniert wurde. Ein Umfeld in zentraler Lage, in welchem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Hanauer Stadtteil Wolfgang, im Main-Kinzig-Kreis. Hanau liegt östlich von Frankfurt mit guter BAB-Anbindung A66/A45/A3 – S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.) Der Argonner Park liegt direkt im Herzen von Hanau Wolfgang und ist kein klassisches Neubauprojekt, sondern eine Symbiose aus Alt und Neu, als Teil eines naturverbundenen Gesamtkonzepts. Mehrere Kindertagesstätten und verschiedene Schulen liegen direkt vor Ort. Die private Paul-Gerhardt-Schule liegt wenige Minuten vom Argonner Park entfernt. Zwei Krankenhäuser, Ärzte und Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten direkt in Hanau. Auch genügend Freizeitmöglichkeiten, z.B. in zahlreichen Vereinen, Gastronomie, d.h. Bistros und Bars, Kultur oder Theater, oder auch ein Hallen- bzw. Freibad stehen zur Verfügung.
Ausstattung
– Laminat
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste-WC
– Stuckleiste/Lichtleiste im Flur
– Balkon
– Keller
– Aufzug
Sonstiges
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Melden Sie sich einfach unter: vermietung@ar-verwaltung.com
Die Anmietung der Wohnung ist verbunden mit einem Staffelmietvertrag.
Bilder kommen zeitnah !
Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 64 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.10.2018
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
